Estimation théorique
En Besseran,71390 Saint Désert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située En Besseran,71390-Saint Désert indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bissey-sous-Cruchaud (71034), comprenant 345 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bissey-sous-Cruchaud (71034), comprenant 345 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-18 | 5228 | RUE DE NESVRES | 6 | 110 | 1368 | 199000€ | 1809€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DES CHAILLOUX | 5 | 106 | 774 | 234260€ | 2210€ |
2022-04-21 | 20 | RUE DES CHAILLOUX | 5 | 106 | 774 | 289000€ | 2726€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DES CHAILLOUX | 5 | 99 | 852 | 197500€ | 1995€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 6 | 120 | 883 | 240750€ | 2006€ |
2021-09-08 | 5310 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 80 | 625 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-24 | 5265 | A NEVRE | 8 | 259 | 1998 | 510000€ | 1969€ |
2021-10-29 | 5353 | LA CONDEMAINE | 3 | 90 | 944 | 270000€ | 3000€ |
2022-02-15 | 18 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 50 | 802 | 182012€ | 3640€ |
2020-01-16 | 11 | AV DE BOURGOGNE | 1 | 35 | 207 | 118000€ | 3371€ |
2019-10-29 | 24 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 60 | 942 | 131000€ | 2183€ |
2022-07-27 | 24 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 60 | 942 | 335000€ | 5583€ |
2021-09-28 | 5538 | LA CONDEMAINE | 4 | 104 | 290 | 196000€ | 1885€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DES CHAILLOUX | 5 | 134 | 631 | 206000€ | 1537€ |
2020-04-09 | 5205 | RUE DES ANCIENNES HALLES | 2 | 65 | 387 | 113400€ | 1745€ |
2021-07-27 | 5290 | PL ROMAINE | 4 | 56 | 263 | 109000€ | 1946€ |
2019-07-08 | 38 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 95 | 139 | 90000€ | 947€ |
2022-02-22 | 38 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 95 | 139 | 130000€ | 1368€ |
2021-05-12 | 52 | AV DE BOURGOGNE | 7 | 180 | 380 | 330000€ | 1833€ |
2021-10-29 | 58 | AV DE BOURGOGNE | 6 | 132 | 147 | 140500€ | 1064€ |
2021-10-01 | 68 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 76 | 120 | 160500€ | 2112€ |
2020-09-02 | 5298 | RUE DU TREUIL | 5 | 126 | 281 | 185000€ | 1468€ |
2021-09-14 | 5142 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 150 | 130 | 166000€ | 1107€ |
2021-03-23 | 55 | AV DE BOURGOGNE | 1 | 51 | 60 | 105800€ | 2075€ |
2019-06-21 | 5064 | PL DES VENDANGEURS | 2 | 50 | 150 | 100000€ | 2000€ |
2020-12-01 | 5297 | RUE DU TREUIL | 1 | 36 | 823 | 90000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 5300 | RUE DU TREUIL | 0 | 20 | 280 | 63887€ | 3194€ |
2021-11-09 | 70 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 179 | 316 | 291690€ | 1630€ |
2019-09-12 | 5062 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 415 | 50000€ | 667€ |
2020-12-07 | 5059 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 340 | 153000€ | 1611€ |
2021-06-04 | 5299 | RUE DU TREUIL | 3 | 76 | 445 | 106113€ | 1396€ |
2019-06-05 | 5057 | RUE DU MOULIN | 3 | 130 | 658 | 227000€ | 1746€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DE LA MESSE | 4 | 117 | 770 | 233800€ | 1998€ |
2022-03-31 | 5129 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 80 | 175 | 175000€ | 2188€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE LA MESSE | 4 | 102 | 956 | 248500€ | 2436€ |
2021-10-04 | 5351 | RUE DE LA SAULE | 5 | 127 | 1527 | 314500€ | 2476€ |
2022-05-16 | 84 | AV DE BOURGOGNE | 7 | 120 | 464 | 200000€ | 1667€ |
2021-10-14 | 34 | RUE DE LA GRANGE ST PIERRE | 5 | 105 | 1000 | 340000€ | 3238€ |
2022-02-10 | 5125 | RUE DE LA SAULE | 3 | 55 | 195 | 128000€ | 2327€ |
2021-03-30 | 5546 | LA GRAVIERE | 6 | 102 | 549 | 155870€ | 1528€ |
2019-10-11 | 5545 | GRANGE DARREY | 4 | 85 | 322 | 79910€ | 940€ |
2020-10-22 | 5256 | COCLOYE | 4 | 110 | 770 | 232500€ | 2114€ |
2020-09-14 | 5074 | RUE DE BASSEVELLE | 4 | 70 | 705 | 135690€ | 1938€ |
2020-12-04 | 5397 | AV DU STADE | 4 | 137 | 1362 | 177490€ | 1296€ |
2021-06-16 | 5244 | COCLOYE | 3 | 80 | 582 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-02 | 5076 | RUE DE BASSEVELLE | 4 | 65 | 250 | 100000€ | 1538€ |
2021-01-04 | 5082 | RUE DE BASSEVELLE | 3 | 80 | 1060 | 181980€ | 2275€ |
2020-03-06 | 5248 | COCLOYE | 4 | 45 | 116 | 56000€ | 1244€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DE LA GRANGE ST PIERRE | 4 | 80 | 3885 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-14 | 31 | RUE DES MARGUERONS | 4 | 98 | 265 | 175000€ | 1786€ |
2020-08-08 | 1 | CHE DE LA CURE | 5 | 129 | 748 | 360000€ | 2791€ |
2021-01-13 | 4 | CHE DU QUART MIGNON | 4 | 131 | 458 | 259140€ | 1978€ |
2021-12-22 | 11 | RUE DE LA CROIX DU CHENE | 3 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2021-11-12 | 5111 | RUE DU MONT AVRIL | 9 | 258 | 983 | 586000€ | 2271€ |
2020-11-13 | 17 | CHE DE NOURICE | 1 | 30 | 1587 | 80000€ | 2667€ |
2020-09-03 | 5109 | RUE DU MONT AVRIL | 7 | 160 | 1731 | 516550€ | 3228€ |
2022-08-26 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 114 | 910 | 244770€ | 2147€ |
2022-01-07 | 18 | RUE DE LA CROIX DU CHENE | 5 | 137 | 1000 | 329322€ | 2404€ |
2022-09-30 | 29 | RTE DE SAINT DESERT | 3 | 86 | 1014 | 189600€ | 2205€ |
2022-06-24 | 5121 | LE MOULIN CHARRETIER | 6 | 200 | 389 | 338400€ | 1692€ |
2021-09-23 | 5137 | CERCOT | 2 | 40 | 135 | 60000€ | 1500€ |
2020-11-25 | 3 | RUE DU CHETIF QUART | 6 | 132 | 147 | 97500€ | 739€ |
2022-09-30 | 18 | RUE DE L ORCENE | 4 | 120 | 800 | 323000€ | 2692€ |
2020-04-14 | 17 | RUE DE L ORCENE | 4 | 110 | 1043 | 242500€ | 2205€ |
2021-01-21 | 18 | RUE DE L ORCENE | 3 | 70 | 177 | 140000€ | 2000€ |
2023-01-23 | 5221 | L OILOT | 4 | 74 | 770 | 128000€ | 1730€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DU CLOS DE L ORCENE | 5 | 184 | 1071 | 404090€ | 2196€ |
2020-04-17 | 5143 | CERCOT | 3 | 85 | 822 | 114000€ | 1341€ |
2020-12-22 | 5144 | CERCOT | 5 | 132 | 250 | 155000€ | 1174€ |
2021-01-13 | 5173 | CERCOT | 5 | 160 | 247 | 60000€ | 375€ |
2021-03-25 | 5156 | CERCOT | 2 | 33 | 325 | 55000€ | 1667€ |
2019-05-16 | 7 | RTE DE SAINT DESERT | 3 | 80 | 410 | 106800€ | 1335€ |
2020-02-28 | 5157 | CERCOT | 3 | 60 | 399 | 160000€ | 2667€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 87 | 893 | 180250€ | 2072€ |
2020-06-30 | 5165 | CERCOT | 3 | 72 | 156 | 67000€ | 931€ |
2022-06-09 | 15 | RUE DE LA PLANCHETTE | 7 | 178 | 1410 | 642600€ | 3610€ |
2021-07-26 | 25 | RUE DE LA PLANCHETTE | 3 | 89 | 421 | 236200€ | 2654€ |
2022-11-03 | 45 | RUE DE LA PLANCHETTE | 5 | 94 | 682 | 224800€ | 2391€ |
2021-12-08 | 30 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 127 | 115 | 125000€ | 984€ |
2021-01-22 | 5278 | MOULIN VIOLOT | 5 | 141 | 1679 | 240140€ | 1703€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DE LA PLANCHETTE | 3 | 70 | 103 | 120000€ | 1714€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE LA PLANCHETTE | 7 | 171 | 950 | 367000€ | 2146€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DE L ECOLE | 4 | 122 | 419 | 210000€ | 1721€ |
2021-07-06 | 11 | RUE DU FOUR | 6 | 151 | 500 | 333750€ | 2210€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DU FOUR | 3 | 84 | 353 | 262200€ | 3121€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DU FOUR | 3 | 94 | 48 | 145000€ | 1543€ |
2019-12-30 | 24 | RUE DE JAMBLES | 5 | 100 | 315 | 212000€ | 2120€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DE CHARNAILLES | 3 | 112 | 0 | 190000€ | 1696€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DE CHARNAILLES | 4 | 144 | 0 | 268000€ | 1861€ |
2019-07-11 | 43 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 4 | 131 | 138 | 60000€ | 458€ |
2021-04-29 | 4 | CHE DE VOYANT | 7 | 122 | 1024 | 257150€ | 2108€ |
2021-06-17 | 57 | AV DE MORTIERES | 5 | 75 | 700 | 150000€ | 2000€ |
2019-09-04 | 49 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 5 | 134 | 286 | 140000€ | 1045€ |
2020-01-22 | 6360 | RUE DES VIGNES ROUGES | 7 | 166 | 1000 | 235000€ | 1416€ |
2022-01-26 | 51 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 5 | 166 | 176 | 145000€ | 873€ |
2022-04-13 | 64 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 3 | 100 | 120 | 45000€ | 450€ |
2019-12-23 | 60 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 2 | 70 | 105 | 140000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 48 | AV DE MORTIERES | 6 | 97 | 677 | 124600€ | 1285€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DES VIGNES ROUGES | 5 | 92 | 500 | 189000€ | 2054€ |
2019-07-19 | 2 | MTE NIEPCE | 2 | 50 | 55 | 94000€ | 1880€ |
2023-01-24 | 73 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 3 | 59 | 318 | 75000€ | 1271€ |
2022-05-16 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 230 | 1000 | 575590€ | 2503€ |
2021-11-02 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 166 | 844 | 320000€ | 1928€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES CEDRES | 7 | 202 | 1789 | 500440€ | 2477€ |
2021-11-12 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 8 | 187 | 500 | 302100€ | 1616€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 65 | 265 | 126000€ | 1938€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DU CHATEAU | 7 | 217 | 255 | 200000€ | 922€ |
2021-09-10 | 2 | PL DU CREUX | 3 | 101 | 197 | 55000€ | 545€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES CEDRES | 3 | 113 | 1000 | 329000€ | 2912€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DU CHAPITRE | 3 | 89 | 350 | 319000€ | 3584€ |
2020-09-02 | 25 | MTE DE LA CROIX | 5 | 102 | 347 | 208400€ | 2043€ |
2020-10-09 | 84 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 3 | 122 | 744 | 80000€ | 656€ |
2022-03-25 | 7 | IMP DES BARBOUILLERES | 5 | 123 | 998 | 314000€ | 2553€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DE LA RUEE | 3 | 75 | 878 | 140000€ | 1867€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DE SAUGES | 4 | 100 | 500 | 207000€ | 2070€ |
2021-07-09 | 28 | MTE DE LA CROIX | 4 | 142 | 657 | 239400€ | 1686€ |
2020-08-27 | 40 | AV DE MORTIERES | 8 | 266 | 970 | 270950€ | 1019€ |
2021-07-26 | 10 | IMP DES BARBOUILLERES | 5 | 148 | 638 | 364900€ | 2466€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DES PINS | 4 | 157 | 1000 | 325000€ | 2070€ |
2019-06-14 | 5 | HAM DE LA BROSSE | 3 | 69 | 1215 | 120000€ | 1739€ |
2019-07-01 | 11 | RUE DES PINS | 6 | 134 | 723 | 262000€ | 1955€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE SAUGES | 8 | 255 | 0 | 180000€ | 706€ |
2021-02-04 | 17 | RUE DE SAUGES | 3 | 60 | 625 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-29 | 4 | IMP DES BARBOUILLERES | 6 | 155 | 839 | 366600€ | 2365€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DE SAUGES | 5 | 114 | 1191 | 325450€ | 2855€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DES FAUSSILLONS | 6 | 130 | 535 | 399000€ | 3069€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DES CEDRES | 6 | 177 | 1468 | 435000€ | 2458€ |
2019-09-25 | 31 | RUE DU QUART PIGNERET | 4 | 104 | 911 | 125000€ | 1202€ |
2020-03-10 | 1 | CHE DU CHAMPREVIRON | 5 | 130 | 680 | 226610€ | 1743€ |
2022-12-01 | 16 | RUE DU PAVE | 3 | 83 | 397 | 170000€ | 2048€ |
2021-05-10 | 22 | RUE DES PINS | 8 | 245 | 2000 | 443540€ | 1810€ |
2020-06-10 | 29 | RUE DU QUART PIGNERET | 5 | 114 | 650 | 130750€ | 1147€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES FAUSSILLONS | 6 | 100 | 1288 | 350000€ | 3500€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DES CEDRES | 5 | 167 | 1000 | 280000€ | 1677€ |
2019-07-30 | 23 | RUE DU LAVOIR | 3 | 64 | 60 | 24000€ | 375€ |
2022-04-26 | 23 | RUE DU LAVOIR | 3 | 64 | 60 | 45500€ | 711€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DU LAVOIR | 6 | 120 | 38 | 40000€ | 333€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DU LAVOIR | 6 | 120 | 67 | 57000€ | 475€ |
2019-07-08 | 15 | RUE DES CEDRES | 7 | 179 | 1369 | 302000€ | 1687€ |
2019-09-23 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 103000€ | 1471€ |
2022-05-02 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-27 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 131500€ | 1879€ |
2021-11-24 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 135600€ | 1937€ |
2021-10-22 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-04-20 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 71 | 0 | 128000€ | 1803€ |
2022-07-29 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 80 | 0 | 146500€ | 1831€ |
2021-05-31 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 82 | 0 | 132000€ | 1610€ |
2022-02-16 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 5 | 82 | 0 | 136000€ | 1659€ |
2020-08-10 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 82 | 0 | 136500€ | 1665€ |
2020-05-13 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 82 | 0 | 139000€ | 1695€ |